1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
41.7万円/㎡
前年比+56.1%
福岡市西区
25.4万円/㎡
前年比-2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
姪浜パーク・ホームズ
福岡県福岡市西区愛宕南二丁目
筑肥線 / 姪浜駅 徒歩10分
1992年築 / 10階建 / 72戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
4階 / 68.56㎡の場合
相場
3,219万円
47.0万円/㎡
2,094
2,844
3,594
4,345
AI査定結果
推定相場価格
3,219万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,844万円〜3,594万円
41.5万円/㎡〜52.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年11月30日
姪浜パーク・ホームズ
3,580万円（52.2万円/㎡）/ 4階 / 68.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.81万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 3,580万円 | 52.2万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/09 | 3,340万円 | 40.0万円 | 6階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 1,750万円 | 25.5万円 | 4階 | 68.56㎡ | 3LDK | - |
| 2024/07/05 | 2,600万円 | 36.7万円 | 4階 | 70.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 3,780万円 | 44.1万円 | 4階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,980万円 | 46.4万円 | 4階 | 85.79㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は43.88万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/02 | 姪浜パーク・ホームズ 福岡市西区愛宕南二丁目 | 姪浜駅10分 | 3,580万円 | 52.2万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1992年 | 72戸 | RC |
| 2025/09/14 | シティライフ周船寺マリンビュー 福岡市西区周船寺二丁目 | 周船寺駅6分 | 2,399万円 | 39.3万円 | 61.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/28 | クローバーマンション周船寺壱番館 福岡市西区周船寺三丁目 | 周船寺駅13分 | 2,690万円 | 40.8万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 81戸 | RC |
| 2024/10/30 | 今宿パーク・マンション 福岡市西区今宿二丁目 | 今宿駅9分 | 2,880万円 | 40.8万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/09 | 長垂ビーチエクセル24 福岡市西区今宿駅前一丁目 | 今宿駅7分 | 3,980万円 | 52.0万円 | 76.54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/01 | ロワールマンション小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅15分 | 2,180万円 | 40.7万円 | 53.61㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/02 | リーベスト小戸公園 福岡市西区小戸三丁目 | 下山門駅12分 | 3,399万円 | 49.5万円 | 68.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/12 | ホワイトパレス姪浜 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅15分 | 2,680万円 | 40.6万円 | 66㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/28 | コスモ小戸 福岡市西区小戸四丁目 | 下山門駅12分 | 3,090万円 | 40.1万円 | 77.08㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/31 | オリエントハイツ小戸 福岡市西区小戸三丁目 | 姪浜駅13分 | 2,400万円 | 42.7万円 | 56.25㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/11/20 | スカイハイツ姪浜西 福岡市西区下山門四丁目 | 下山門駅7分 | 3,199万円 | 42.3万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/28 | エンゼルマリナコート姪浜参番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 3,650万円 | 54.0万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/17 | 姪浜シティハウス 福岡市西区内浜二丁目 | 姪浜駅9分 | 3,490万円 | 51.9万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション姪浜第2 福岡市西区姪の浜五丁目 | 姪浜駅7分 | 3,198万円 | 45.7万円 | 70.05㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 59戸 | SRC |
| 2024/12/22 | アンピール姪浜III 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅13分 | 3,199万円 | 39.5万円 | 80.97㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/02 | エンゼルマリナコート姪浜弐番館 福岡市西区姪の浜三丁目 | 姪浜駅14分 | 2,650万円 | 39.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/25 | モントーレ姪浜 福岡市西区下山門三丁目 | 下山門駅12分 | 2,180万円 | 40.8万円 | 53.46㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/19 | 姪浜シティハウスII 福岡市西区内浜二丁目 | 姪浜駅13分 | 3,580万円 | 50.5万円 | 70.91㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/09 | サーパス姪浜 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅5分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2024/03/24 | ヴェルビュ姪浜駅前通り 福岡市西区姪の浜四丁目 | 姪浜駅4分 | 2,850万円 | 39.4万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 36戸 | SRC |
| 2024/01/19 | コアマンションマリナガーデン 福岡市西区姪の浜二丁目 | 姪浜駅14分 | 3,100万円 | 41.7万円 | 74.41㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/07 | グラン・ドムール姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅19分 | 2,890万円 | 39.8万円 | 72.7㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/04 | リーベスト姪浜南 福岡市西区石丸二丁目 | 姪浜駅18分 | 2,699万円 | 40.5万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/20 | リベーラガーデンE棟セントラルイースト 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅29分 | 2,990万円 | 40.8万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 103戸 | SRC |
| 2025/07/15 | パークウイング 福岡市西区愛宕浜二丁目 | 姪浜駅26分 | 3,790万円 | 48.2万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市西区では2.3%下落しています。
販売中の類似マンション
朝日プラザ愛宕
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 5分
1990年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
シティライフ生の松原
福岡県福岡市西区生の松原一丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 7分
1993年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
ライオンズマンション今宿
福岡県福岡市西区今宿駅前一丁目
JR筑肥線 / 今宿駅 徒歩 7分
1984年築 / 8階建 / 61戸 / SRC造
コスモ小戸
福岡県福岡市西区小戸四丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 12分
1992年築 / 8階建 / 34戸 / RC造
愛宕山ハイリビング
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 7分
1974年築 / 9階建 / 136戸 / SRC造
JGMヴェルデ室見
福岡県福岡市西区愛宕二丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 9分
1997年築 / 15階建 / 56戸 / SRC造
コープ野村姪浜
福岡県福岡市西区愛宕一丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 8分
1984年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造
のむら姪浜ヒルズ
福岡県福岡市西区姪の浜二丁目
地下鉄空港線 / 姪浜駅 徒歩 13分
1990年築 / 16階建 / 213戸 / SRC造
エクレール愛宕
福岡県福岡市西区愛宕一丁目
地下鉄空港線 / 室見駅 徒歩 8分
1984年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造
スカイハイツ姪浜西
福岡県福岡市西区下山門四丁目
JR筑肥線 / 下山門駅 徒歩 7分
1996年築 / 8階建 / 57戸 / RC造